住友林業
MyForest（マイフォレスト）／木造2階建て・ビッグフレーム構法
写真の説明
住友林業MyForestの開放的なリビングの商品イメージ
住友林業MyForestの木の内装コーディネートの商品イメージ
ぬーさんの編集評価（5点満点）
価格帯・適用条件を見る
本体坪単価140万円〜
ぬーさんの参考目安です。メーカー公式価格ではなく、付帯工事・外構・土地・諸費用を含む総額ではありません。
セミオーダーの「Forest Selection（フォレストセレクション）」や規格住宅の「Premal（プレマール）」では、MyForestより本体坪単価を10〜20万円ほど抑えられる可能性があります。商品・地域・広さ・仕様によって差額は変わります。
希望する間取りや内装の変更範囲、追加費用を含めて比較しましょう。税込／税別と、本体価格に含まれる工事は個別見積もりで確認してください。
対象はMyForestの木造2階建て・ビッグフレーム構法です。平屋のGRAND LIFE、3・4階建てのPROUDIOなどとは区別します。
価格の比較候補としてForest Selection・Premalを紹介していますが、本ページの断熱・気密・耐震・設計・保証の説明と評価はMyForestを対象としています。他商品の仕様・性能・保証へそのまま適用しません。
本体坪単価140万円〜と商品間の10〜20万円程度の差は、ぬーさんの参考目安です。メーカー公式価格や最低価格の保証ではありません。地域・見積時期・面積・仕様・税区分・含む工事をそろえて確認してください。
価格帯の「ハイグレード」は、ぬーさんによる編集分類です。メーカー公式の商品区分ではありません。
断熱等級6への対応は公式案内に基づきます。自分のプランの等級・UA値・窓仕様・追加費用は、建築地域と契約時点の仕様書で確認してください。
公式掲載の写真は商品イメージです。写真に含まれる内装・家具・設備・植栽などが、すべて標準仕様に含まれるとは限りません。
保証の初期30年・最長60年は構造躯体と防水が対象です。保証延長には、所定の有料メンテナンス工事などの条件があります。
ぬーさん評価は、メーカー公式の評価ではなくマイホームヒーローズの編集評価です。性能値や保証値を示すものではありません。
気密の評価点はぬーさん指定の編集評価です。全棟共通のC値・保証値や、個別住宅の測定結果を確認したことを意味しません。
価格評価は、条件をそろえた本体坪単価が安いほど5点に近づけます。今回の価格評価は本体坪単価140万円〜という編集上の参考目安に対する評価で、個別見積もりの安さを保証するものではありません。
点数・解説は、ぬーさんの主観による評価です。施主の口コミ点数ではありません。価格は手頃なほど高得点です。
評価基準を見る
5：特に高く評価／4：高く評価／3：標準的／2：条件や制約を重視／1：限定的。小数第1位までの編集評価です。未確認項目は0点にせず未評価とします。
価格は安いほど高得点です。価格帯ラベルと点数は一対一ではなく、ぬーさんの編集判断で設定します。市場共通の基準ではありません。価格帯の境界額は統一していません。性能と価格を混ぜた総合点は設けていません。
この会社を見るポイント
木の質感と、大きな窓のある開放的な暮らしを重視する方へ。
住友林業のMyForestは、木造のビッグフレーム構法を生かした自由設計の住まいです。床や建具の素材をそろえながら、家族に合ったリビングや収納を検討できます。
窓の大きさや内装だけでなく、希望の間取りでの断熱性能と総額を合わせて確認しましょう。
対応地域：建築予定地ごとに施工対応・商品仕様を確認
6項目の評価と、
断熱3.8 / 5360°TRIPLE断熱を採用し、断熱等級6への対応を案内。
仕様・追加費用：地域・プラン・契約時点の仕様書で確認
断熱材・窓・木の構造材を組み合わせて、室内の熱が逃げにくい住まいを提案しています。
UA値とは、建物から熱が逃げる程度を表す数値です。単位はW/(m²・K)で、小さいほど熱が逃げにくいことを示します。
評価の観点：断熱等級6への対応と、大きな窓を取り入れた空間づくり。希望する間取りでの性能と費用を合わせて判断します。
契約前に聞きたいこと：最終プランの断熱等級・UA値・窓仕様・追加費用。大開口や吹き抜けを取り入れる場合は、空調計画も合わせて確認しましょう。
適用条件：公式の「対応」という案内を、全棟一律の性能や追加費用不要という意味では扱いません。
気密3.0 / 5施工マニュアルに基づく気密施工を案内。
仕様・追加費用：気密測定の可否と費用を個別確認
断熱材まわりの隙間を抑える施工を案内しています。今回確認した公式ページでは、全棟共通のC値や保証値を確認できていません。
C値とは、床面積に対する建物の隙間の大きさです。単位はcm²/m²で、小さいほど隙間が少ないことを示します。
評価の位置づけ：3.0点はぬーさんによる編集評価です。C値の測定結果を換算した点数ではありません。
契約前に聞きたいこと：気密測定の可否、実施時期、費用、測定結果の共有方法。測定する場合は、結果に応じた改善対応も確認しましょう。
適用条件：C値が未確認であることを、気密性能が低いという判断には置き換えません。断熱等級やUA値からC値を推定しません。
耐震4.5 / 5幅560mmのビッグコラムと金属接合を用いるBF構法を採用。
仕様・追加費用：対象プランの構造仕様と評価書取得費用を確認
BF構法は、大断面の集成柱と梁を接合して建物を支える構法です。住友林業は、一邸ごとの構造計算と実物大モデルによる振動実験を案内しています。
ぬーさんの見方：開放的な間取りを支える構造と、繰り返す揺れを想定した検証を評価します。
契約前に聞きたいこと：最終プランの耐震等級、住宅性能評価書の取得有無と費用。大きな窓や吹き抜けを含む間取りで確認しましょう。
適用条件：構造材の寸法や実験結果は、すべての建物・地震に対する無被害の保証ではありません。BF構法の採用と、個別住宅の耐震等級は分けて確認します。
設計5.0 / 5木の内装コーディネートと、大開口を生かす自由設計を提案。
仕様・追加費用：樹種・床材・窓・天井高・造作ごとに確認
木の色や質感をそろえながら、床から建具まで一体感のある空間を検討できます。BF構法を生かした大きな窓や吹き抜けも特徴です。
ぬーさんの見方：木質感のある内装と、間取り・窓・天井高を組み合わせる設計提案を重視する方への適性を評価します。
契約前に聞きたいこと：希望する床材が無垢・挽板・突板のどれか、採用できる樹種と追加費用。家具配置、収納、窓からの視線、夏の日射対策も図面で確認しましょう。
適用条件：展示場や公式写真の仕様が、そのまま標準仕様に含まれるとは限りません。設計できる範囲は敷地条件・法規・構造計算などによって変わります。
保証4.5 / 5構造躯体・防水は初期30年保証。条件付きで最長60年まで延長。
仕様・追加費用：保証対象・延長条件・メンテナンス費用を契約時に確認
長く住むための保証と定期点検を用意しています。保証期間だけでなく、延長に必要な工事と費用も確認しましょう。
ぬーさんの見方：初期保証に加え、長期の点検・メンテナンス制度が用意されている点を評価します。
契約前に聞きたいこと：保証対象部位、免責事項、維持保全計画書、30年目以降の延長条件と必要費用。設備保証は建物の保証と分けて確認しましょう。
適用条件：最長60年は無条件・全設備の保証ではありません。30年目の保証延長には所定の有料メンテナンス工事が必要です。無料点検にも延長保証の継続などの条件があります。店舗併用・別荘等では保証期間が異なります。
価格2.8 / 5［編集部参考目安］MyForestの本体坪単価140万円〜。
仕様・追加費用：見積明細と仕様書で確認
木の内装や大きな窓など、希望する仕様を反映した総額で比較しましょう。
価格を抑えたい方は、セミオーダーの「Forest Selection（フォレストセレクション）」や規格住宅の「Premal（プレマール）」も比較候補です。MyForestより本体坪単価が10〜20万円ほど安くなる可能性があります。
選べる間取り・設備・内装や、変更できる範囲も合わせて確認しましょう。追加仕様によっては、想定した価格差が小さくなる場合があります。
評価方針：同じ条件で比較した本体坪単価が安いほど5点に近づけます。2.8点はMyForestの編集上の参考目安に対する価格評価です。Forest Selection・Premalの評価ではありません。
契約前に聞きたいこと：税込／税別、延床面積／施工面積、地域、見積時期、本体に含む工事、追加仕様、付帯工事・外構・諸費用。
適用条件：140万円〜と商品間の10〜20万円程度の差は、ぬーさんの参考目安です。メーカー公式価格・最低価格の保証ではありません。商品間の差額は、面積・仕様・税区分・含む工事をそろえた見積もりで確認してください。
よくある質問
坪単価×坪数が
本体価格と総額は分けて確認しましょう。付帯工事・外構・土地・諸費用、税区分と含まれる工事を見積もりでそろえることが大切です。
掲載された性能は、
地域・商品・プラン・契約時点の条件を確認してください。平均実測値、約束値、設計上の等級と第三者評価書の取得は区別して判断しましょう。
資料請求先は
当サイトの窓口はマイホームヒーローズです。専用フォームで希望する会社とメールアドレスなどをご入力ください。